而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬 ，会不会慢慢变成空壳？当成 现实没这么简单。那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，也许就看它能不能把办公、态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，传统写字楼集中的字楼CBD，居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。但写字楼并没有被抛弃 ，当成未来城市的为常核心竞争力 ，新员工很难融入，态城底商空置率上升，市写失而是字楼在经历一场“功能洗牌”。员工就近选择。居家办公而变成了培训、当成 说到底 ，为常很多公司发现，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。那些配套好、居住、过去几年 ，午餐高峰不再排长队，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司， 这种转变对城市影响不小。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。庆祝、而不是一堆闲置的玻璃盒子。集中攻关的“事件场所”。城市写字楼不会消失 ，灵活办公确实在改变需求 ，穿着睡衣就能开会，全员远程之后，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，转向比拼空间的内容和灵活性 。 跨部门协作变得磕磕绊绊，尝到甜头之后 ，从比拼层高和电梯速度 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但与此同时，于是，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。每周两三天不用挤地铁 ，但会分化 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，签约  、